1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.2%
相模原市中央区
24.7万円/㎡
前年比-10.9%
スカイコート淵野辺第4
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩14分
1988年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 17.62㎡の場合
相場
295万円
16.7万円/㎡
141
244
346
449
AI査定結果
推定相場価格
295万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
244万円〜346万円
13.8万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2025年7月7日
スカイコート淵野辺第4
240万円（13.6万円/㎡）/ 3階 / 17.62㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 240万円 | 13.6万円 | 3階 | 17.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/12 | 268万円 | 15.2万円 | 3階 | 17.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/28 | 240万円 | 13.6万円 | 4階 | 17.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/15 | 220万円 | 12.5万円 | 4階 | 17.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/04 | 330万円 | 18.7万円 | 3階 | 17.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/30 | 280万円 | 15.9万円 | 3階 | 17.62㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は15.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | スカイコート淵野辺第4 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅14分 | 240万円 | 13.6万円 | 17.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレストプラザ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 215万円 | 13.1万円 | 16.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/23 | フレンドポート南橋本第2 相模原市中央区小山三丁目 | 南橋本駅10分 | 300万円 | 15.6万円 | 19.28㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/05 | インベストメント南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅3分 | 270万円 | 16.9万円 | 15.94㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/29 | トップ向陽町 相模原市中央区向陽町 | 相模原駅14分 | 265万円 | 16.9万円 | 15.71㎡ | 15. | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/03 | クリオ相模原弐番館 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅7分 | 270万円 | 14.7万円 | 18.41㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション相模原第8 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 270万円 | 16.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ダイアパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 298万円 | 16.8万円 | 17.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 日神パレステージ相模原第2 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 298万円 | 17.0万円 | 17.54㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 日神パレステージ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅11分 | 200万円 | 11.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ダイホープラザ相模原3 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅10分 | 250万円 | 15.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/05 | ホーユウコンフォルト相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅8分 | 270万円 | 16.4万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/07 | フレンドポート淵野辺 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅12分 | 260万円 | 13.6万円 | 19.08㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/14 | クリオ矢部壱番館 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅8分 | 250万円 | 15.1万円 | 16.51㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン・ド・ジュール 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 220万円 | 13.5万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/11 | ダイアパレス淵野辺III 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 270万円 | 15.6万円 | 17.36㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 菱和パレス淵野辺 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅5分 | 270万円 | 16.4万円 | 16.48㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・プレーヌ 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅14分 | 200万円 | 12.3万円 | 16.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | キャトルセゾン淵野辺 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅12分 | 270万円 | 17.0万円 | 15.9㎡ | 15. | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、相模原市中央区では10.9%下落しています。